任何东西的估值都有三种比较基本方法:收入法、市场法、成本法。
收入法:
顾名思义,通过一个公司未来的收入来判断它的价值。这里说的收入不仅限于收入,还可以是盈利、产生的现金流等等等等。这种方法应该是用的最多的一种估值方法。最典型的都是现金流折现法(DCF):通过预测一个公司未来产生的现金流,折算成现价求和,以代表当前公司的价值。
市场法:
通过查看市场上类似公司价值,来判断目标公司价值的一种方法。基本上,所有使用multiples的方法都属于这种大类。具体的方法包括采用市盈率(P/E),企业价值倍数(EV/EBITDA)啊都属于这个方法。优点在于考虑到市场预期,缺点在于非理性市场不可用。
成本法:
这个更好懂,从头打造一个企业,让它成长为跟标的企业一样所需要花费的成本,就是这个企业的价值。这个方法一般主要是用来求估值下限的。比如,一个制造业企业,它的厂房、设备、地皮等等的价值全加起来,基本就是这个企业的最低价值了。
一般也是通过注册量,投资总额,以及营收来进行估值的
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